BRIGHT & MODERN 1-BEDROOM CONDO IN WESTBORO | PARKING, BALCONY & ROOFTOP TERRACE

88 Richmond Rd #414, Ottawa, ON K1Z 6V9 $2,099/month + hydro (Water and heat included) Available November 15, 2026 One-year lease | Pets welcome (up to 25 lbs) Experience modern condo living in the heart of Westboro. This bright and spacious 1-bedroom condo offers a perfect combination of comfort, convenience and contemporary finishes in one of Ottawa's most desirable neighbourhoods. The open-concept living space features beautiful hardwood floors, floor-to-ceiling windows and plenty of natural light. The modern kitchen comes equipped with stainless steel appliances, a dishwasher and elegant quartz countertops. The spacious bedroom includes a walk-in closet, while the unit also offers in-suite laundry, air conditioning and a private balcony. Enjoy the added convenience of included underground parking and a storage locker, along with excellent building amenities, including an elevator, fitness centre, rooftop terrace and party room with a full kitchen. Located along Richmond Road, you'll be steps away from Westboro's popular cafés, restaurants, grocery stores, boutiques and fitness studios. With a Walk Score of 95, getting around without a car is easy. Public transit, the Ottawa River pathways, Westboro Beach and Highway 417 are all conveniently accessible. Whether you're a working professional, student or simply looking to enjoy a vibrant and walkable neighbourhood, this condo is an excellent place to call home. PROPERTY FEATURES: • Bright, open-concept layout • Floor-to-ceiling windows • Hardwood flooring • Modern kitchen with quartz countertops • Stainless steel appliances • Dishwasher • In-suite washer and dryer • Spacious bedroom with walk-in closet • Air conditioning • Private balcony • Underground parking included • Storage locker included • Elevator • Fitness centre • Rooftop terrace • Party room with full kitchen RENT & LEASE DETAILS: • $2,099/month + hydro • Heat and water included • Available November 15, 2026 • One-year lease • Pets welcome (maximum 25 lbs) • Smoke-free building COMMUNITY HIGHLIGHTS: • Located in the heart of Westboro • Walk Score of 95 – a walker's paradise • Steps from cafés, restaurants, grocery stores and boutiques • Walking distance to Westboro Transit Station • Close to Westboro Beach and Ottawa River pathways • Easy access to Highway 417 and Sir John A. Macdonald Parkway • Convenient commute to downtown Ottawa, Carleton University, uOttawa, Ottawa Civic Hospital and NDHQ Carling WHY YOU'LL LOVE IT: Enjoy the best of Westboro living in a modern, move-in-ready condo with parking, storage and fantastic building amenities. Everything you need is right at your doorstep! Don't miss this opportunity. Book your showing today! SCHEDULE A SHOWING: https://peartreegroup.ca/rental-search/ For inquiries and showings: • Phone: 613-686-7575 ext. 102 • Text: 343-307-4441 • Email: [email protected] ________________________________________ CONDO LUMINEUX ET MODERNE DE 3½ AU CŒUR DE WESTBORO | STATIONNEMENT, BALCON ET TERRASSE SUR LE TOIT 88, chemin Richmond, app. 414, Ottawa (Ontario) K1Z 6V9 2 099 $/mois + électricité Disponible le 15 novembre 2026 Bail d'un an | Animaux acceptés (maximum 25 lb) Découvrez le confort de la vie en condo au cœur du village de Westboro, dans le prestigieux immeuble Q West! Ce lumineux et spacieux condo de 3½ (une chambre) offre un parfait équilibre entre confort, commodité et finitions modernes, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Ottawa. L'aire de vie à concept ouvert comprend de magnifiques planchers de bois franc, des fenêtres du plancher au plafond et une abondante lumière naturelle. La cuisine moderne est équipée d'électroménagers en acier inoxydable, d'un lave-vaisselle et de comptoirs élégants en quartz. La chambre spacieuse dispose d'un walk-in. Le logement comprend également une laveuse et une sécheuse, la climatisation et un balcon privé. Profitez également d'un stationnement intérieur et d'un casier de rangement inclus, ainsi que d'excellentes commodités dans l'immeuble : ascenseur, salle d'entraînement, terrasse sur le toit et salle de réception avec cuisine complète. Situé sur le chemin Richmond, vous serez à quelques pas des cafés, restaurants, épiceries, boutiques et studios de conditionnement physique de Westboro. Avec un Walk Score de 95, vous pourrez facilement profiter du quartier à pied. Le transport en commun, les sentiers de la rivière des Outaouais, la plage Westboro et l'autoroute 417 sont également facilement accessibles. Que vous soyez un professionnel, un étudiant ou simplement à la recherche d'un logement moderne dans un quartier dynamique et accessible à pied, ce condo est l'endroit idéal pour vous. CARACTÉRISTIQUES DU LOGEMENT : • Aire ouverte et lumineuse • Fenêtres du plancher au plafond • Planchers de bois franc • Cuisine moderne avec comptoirs en quartz • Électroménagers en acier inoxydable • Lave-vaisselle • Laveuse et sécheuse dans le logement • Chambre spacieuse avec walk-in • Climatisation • Balcon privé • Stationnement intérieur inclus • Casier de rangement inclus • Ascenseur • Salle d'entraînement • Terrasse sur le toit • Salle de réception avec cuisine complète LOYER ET CONDITIONS : • 2 099 $/mois + électricité • Chauffage et eau inclus • Disponible le 15 novembre 2026 • Bail d'un an • Animaux acceptés (maximum 25 lb) • Immeuble non-fumeur POINTS FORTS DU QUARTIER : • Au cœur du village de Westboro • Walk Score de 95 – un véritable paradis pour les piétons • À proximité des cafés, restaurants, épiceries et boutiques • À distance de marche de la station Westboro • Près de la plage Westboro et des sentiers de la rivière des Outaouais • Accès facile à l'autoroute 417 et à la promenade Sir-John-A.-Macdonald • Déplacements pratiques vers le centre-ville, l'Université Carleton, l'Université d'Ottawa, l'Hôpital Civic et le QGDN Carling POURQUOI VOUS ALLEZ L'ADORER : Profitez du meilleur de Westboro dans un condo moderne, prêt à habiter, avec stationnement, rangement et d'excellentes commodités. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à votre porte! Ne manquez pas cette occasion. Réservez votre visite dès aujourd'hui! MARQUER UNE VISITE : https://peartreegroup.ca/rental-search/ Pour toute demande d'information ou pour une visite : • Téléphone : 613-686-7575 poste 102 • Texto : 343-307-4441 • Courriel : [email protected]